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スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

新宿区市谷加賀町N様 外壁/屋根塗装

所在地 新宿区市谷加賀町 建物構造 木造 築年数 約18年
工事履歴 なし/初回 費用 約201万円 工期 約1ヶ月
施工プラン 超高断熱プラン
塗料詳細 外壁塗料:ガイナ塗料 屋根:ガイナ塗料 シーリング:オートンイクシード
工事内容

工事内容詳細

外壁・既存状況

外壁材の一部にクラック(ひび割れ)が見られます。最初は細いクラックでも放置すると次第に大きくなり、建物の耐久に悪影響を及ぼすため、塗装する前にクラックを補修する必要があります。

外壁・既存状況

2階部分の正面はサイディング材の切断面が露出しています。水分を吸った影響で外壁に亀裂が入っていますので今回は切断面まで刷毛で塗装することを推奨します。

付帯部・軒天状況

軒天に目立った劣化は見られません。外壁と併せて塗装することで美観に仕上がり、基材の耐久性を長持ちさせます。

付帯部・雨樋状況

雨樋に目立った劣化は見られません。外壁と併せて塗装することで美観に仕上がり、基材の耐久性を長持ちさせます。

下地状況・シーリング

窓まわりと目地のシーリング材に亀裂や剥離等の劣化が見られます。これらの症状はシーリング材の寿命が近づいているサインなので、現段階で打ち替えることを推奨します。

下地状況・シーリング

足場仮設

外壁塗装工事は高所での作業なので建物外周部に足場を組み立てます。
外壁に壁つなぎアンカー打ちを行い、1階の建物入り口は出入りが出来るような組立を行いパイプコーナーガードなどを要所に設置します

バイオ洗浄剤混入

バイオ洗浄・外壁

塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが外壁洗浄です。現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

バイオ洗浄・屋根

同じ箇所に長い時間噴射し続けると、外壁や屋根が水圧により傷む可能性があるため、まんべんなく噴射するようにします。

シーリング撤去

既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。

プライマー塗布

プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。

シーリング充填

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。

押さえ込み

シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

屋根下塗り

下屋根コロニヤルの下塗りです。下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

 

屋根シーラー塗りの極意
⇒『屋根シーラー塗りの極意』

屋根中塗り

3回塗りの2回目の中塗り作業です。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

 

屋根中塗り・上塗りの極意
⇒『屋根中塗り・上塗りの極意』

屋根上塗り

3回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

 

屋根中塗り・上塗りの極意
⇒『屋根中塗り・上塗りの極意』

屋根塗装完了

屋根の塗装が完了しました

ひび割れ補修

エポキシ樹脂注入は高い弾性質をもち、漏水原因であるひび割れに対し追従性と水密性に優れています。また構造クラック等建物に負担のくる部位に無理なく追従し二次劣化を発生させません。

補修完了

補修した上から外壁塗装を行います。

外壁下塗り

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。

外壁塗装の下塗り施工動画
⇒『外壁塗装の下塗り施工動画』

外壁中塗り

3回塗りの2回目に塗る工程になります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

外壁塗装の中塗り注意点
⇒『外壁塗装の中塗り注意点』

外壁上塗り

3回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!

外壁塗装の上塗り注意点
⇒『外壁塗装の上塗り注意点』

破風塗装

雨樋の付いていない破風部分は屋根からの雨水が流れるので同様にしっかりと塗装をします。

塗装完了

仕上がりの差は付帯部塗装の動画
⇒『仕上がりの差は付帯部塗装』

軒天塗装・下塗り

軒天井のローラー塗りの作業中です。塗料は下地隠ぺい性に優れ、シミ、ヤニ止め効果があり、水性艶消し塗料です。耐久性、付着性、防カビ性に優れ、素材への浸透性が優れています。
軒裏などの専用艶消し仕上げ塗装です。

軒天塗装・上塗り

ムラ無く均一に塗ります。隅の部分などローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

雨樋塗装・ケレン作業

塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし処理をしています。

雨樋塗装・下塗り

雨樋塩ビパイプの下塗りをしています。

雨樋塗装・上塗り

軒樋の仕上げ塗装です。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

施工完了

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

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