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スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

板橋区向原S様 外壁塗装/屋根カバー工事

所在地 板橋区向原 建物構造 鉄骨 築年数 約25年
工事履歴 15年前に改修工事 費用 約427万円 工期 約1ヶ月
施工プラン 高耐久プラン
塗料詳細 外壁塗料:無機塗料 屋根材:天然石ガルバリウム合板 セネター
工事内容

工事内容詳細

施工前 外壁状況

外壁にチョーキングがみられます。
チョーキングは外壁塗料の樹脂が劣化し塗膜表面が白い粉状が発生し塗装本来の撥水性能が失われた状態です。

施工前 屋根状況

既存屋根材はスレート屋根です。石質の薄い板を使用しているため、劣化や反りがしやすい材料です。

足場仮設

仮設足場が重要です。適切な足場を設置することで、職人の安全性が確保され、高品質な施工が可能となります。また、足場に飛散防止ネットを設けることで、部材やゴミの落下を防ぎ、近隣の建物への損害を防止します。

高圧洗浄

塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが洗浄です。

高圧洗浄

現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

シーリング撤去

既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。

プライマー塗布

プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。 シーリングの種類ごと(ウレタンや変成シリコンなど)にプライマーが用意されています。 間違った組み合わせだと効果を発揮しないので注意が必要です。

シーリング充填

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。

シーリング押え

シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

階段防水シーリング

外壁だけでなく階段の隙間部分にもシーリングを行いました。これにより隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。

外壁下塗り

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。

外壁中塗り

3回塗りの2回目に塗る工程になります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

外壁上塗り

3回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

軒天下塗り

軒天井のローラー塗りの作業中です。塗料は下地隠ぺい性に優れ、シミ、ヤニ止め効果があり、水性艶消し塗料です。耐久性、付着性、防カビ性に優れ、素材への浸透性が優れています。

軒天 完了

2回塗って軒天の塗装は完了です。

雨樋 部分交換

今回は、塗装の前に雨樋を一部交換しました。

雨樋 ケレン

塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし処理をしています。

雨樋 完了

雨樋塩ビパイプを2回塗装して完了です。

シャッターボックス 下塗り

下塗りはサビ止め塗料になります。
錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。

シャッターボックス 中塗り

3回塗りの2回目の中塗り作業です。仕上げ塗料を塗っています。

シャッターボックス 完了

ムラ無く隅々まで丁寧に塗ります。

屋根・既存棟撤去

撤去が完了しました。カバー工法での施工なのでこの上に新規屋根材を設置していきます。

屋根・下地防水シート貼り

屋根から漏水しないよう、べニア下地の上に防水シートを水下から水上方向へ100mmの重ねをとりながら貼ります。上側のシートが下側のシートに上からかぶることで屋根の下に雨水が入ることを防ぎます。

屋根・新規屋根材貼り

先端から中央にかけて屋根材を設置していきます。

屋根・天窓塞ぎ

既存天窓を塞ぎます。まず下地を取り付けます。

屋根・天窓塞ぎ

防水処理をしながらカバーしていきます。

屋根・天窓塞ぎ

作業完了です。

屋根・新規棟設置

新規棟を取り付けます。
棟板金のジョイント部にはシーリングを入れてから板金を被せます。

屋根・新規棟設置

取付完了です。

屋根・施工完了

屋根工事完了後の様子です。

テレビアンテナ移設復旧

屋根工事のために一時撤去していたアンテナを復旧させます。

足場解体

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

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