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スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

豊島区長崎I様 外壁・屋根塗装/塀洗浄/ひび割れ補修

所在地 豊島区長崎 建物構造 木造 築年数 約70年
工事履歴 13年前に外壁塗装 費用 約103万円 工期 約1ヶ月
施工プラン 高耐久プラン
塗料詳細 外壁塗装:ガイソーウォール無機Z 屋根塗装:ガイソールーフガードネオMUKI 付帯部:シリコン塗料
工事内容

工事内容詳細

屋根・既存状況

至る所で塗膜の色褪せや変色が見られます。長期間放置すると屋根材が脆くなっていくため、現段階で塗装することを推奨します。

浴室屋根・既存状況

浴室上の屋根について、浴室の湿気の影響で下地が劣化し、表面の軒先モルタルが崩れかけています。浴室部分の屋根は下地ごと貼り替え、軒先モルタルは板金で覆うことで改善が可能です。

外壁・既存状況

外壁の至る所にクラック(ひび割れ)が見受けられます。今は細いクラックでも放置すると次第に大きくなり、建物の耐久に悪影響を及ぼすため、塗装する前にクラックを補修する必要があります。

外壁・既存状況

一部外壁にすき間が出来ています。このまま放置すると雨水が入り込んで建物内部を腐食させるため、早急にすき間を埋める必要があります。

軒天・既存状況

浴室屋根まわり以外の軒天に目立った劣化は見られません。外壁と同じ材質なので、外壁と併せて塗装することで美観に仕上がり、建物の耐久性を長持ちさせます。

仮設足場

外壁塗装工事は高所での作業なので建物外周部に足場を組み立てます。
外壁に壁つなぎアンカー打ちを行い、1階の建物入り口は出入りが出来るような組立を行いパイプコーナーガードなどを要所に設置します

バイオ洗浄

外壁、屋根、塀、玄関床、ベランダにバイオ洗浄を行います。塗装を行う上で必ず必要な工程の1つが外壁洗浄です。現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

屋根・ケレン

ケレン目あらしをして下塗り前の準備をします。

屋根塗装

3回ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

ひび割れ補修

エポキシ樹脂注入は高い弾性質をもち、漏水原因であるひび割れに対し追従性と水密性に優れています。また構造クラック等建物に負担のくる部位に無理なく追従し二次劣化を発生させません。

ひび割れ補修

ひび割れ補修が完了しました。

外壁下塗り作業

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。

外壁塗装の下塗り施工動画
⇒『外壁塗装の下塗り施工動画』

外壁中塗り作業

手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

外壁塗装の中塗り注意点
⇒『外壁塗装の中塗り注意点』

外壁上塗り作業

3回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!

外壁塗装の上塗り注意点
⇒『外壁塗装の上塗り注意点』

扉塗装

鉄扉を両面塗装します。

扉塗装完了

雨樋塗装

軒樋の仕上げ塗装です。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

きりよけ板金塗装

きりよけ板金塗装完了

雨戸塗装

雨戸に下塗り塗装でプライマーを塗布します。鉄部塗装の目的は、塗り替えによる美観の回復だけではなく、錆による劣化を防ぐ「錆止め」が最大の目的となります。

雨戸塗装完了

上塗り塗装をして完了です。

配管補修

配管の欠けている箇所を補修します。

配管補修完了

施工完了・屋根

施工完了・屋根

施工完了・外壁

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

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