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スマイルユウの施工事例の詳細ページです。費用、施工期間、完成イメージ等がご覧頂けます。

練馬区北町O様 外壁/屋根塗装

所在地 練馬区北町 建物構造 S造 築年数 約25年
工事履歴 なし/初回 費用 約130万円 工期 約40日
施工プラン スタンダードプラン
塗料詳細 外壁塗料:シリコン 屋根塗装:シリコン シーリング:オート化学 オートンCP-1
工事内容

工事内容詳細

施工前屋根

コロニアルは厚さ5mm程度の薄い板状の屋根材でセメントを主成分とし塗装により保護され塗膜性能が失われると強度が低下し割れたり反ったりします。
屋根塗装は美観の回復だけではなく屋根素材を保護し強度を維持する目的があります。

施工前ひび割れ

最初は細いクラックでも放置すると次第に大きくなり、建物の耐久に悪影響を及ぼすため、塗装する前にクラックを補修する必要があります。
サッシ周りに発生している壁のクラックは雨水が流れ通るところなので放置すると雨水侵入のリスクがあります早めの対処が必要です。

現調打合せ記録でご要望を確認

現地調査では建物の気になっている状態や外壁塗装をする目的などを詳しく伺って「現調打合せ記録」に記録をします。
ご要望を丁寧にお聞きして、ご希望に合った工事をしっかりと施工します。

調査結果を報告書として提出について

防水層の診断結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、防水層を調査し報告書と状況写真をご提出します。
防水層の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性の有無が判断できます。

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足場仮設

外壁塗装工事は高所での作業なので仮設足場が重要です。適切な足場を設置することで、職人の安全性が確保され、高品質な施工が可能となります。また、足場に飛散防止ネットを設けることで、部材やゴミの落下を防ぎ、近隣の建物への損害を防止します。

クラック補修

外壁のクラックをシーリング補修をします。
シーリングは弾力性と防水性があり継続して動きがあるクラック補修をした部分の外壁表面の割れを防ぎます。

高圧洗浄

バイオ高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

シーリング撤去

既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。増し打ち工事では密着性が確保できないため、打ち替え工事が必要です。

シーリング充填

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。

シーリング押え

シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。

シーリング完了

シーリングが完了しました。

外壁下塗り

下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

外壁中塗り

3回塗りの2回目に塗る工程になります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

外壁上塗り

3回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

屋根下塗り

下屋根コロニアルの下塗りです。下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

屋根中塗り

3回塗りの2回目の中塗り作業です。

屋根上塗り

3回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

塔屋塗装

今回は屋上があるため、塔屋もあわせて塗装します。

窓回り 施工完了

サッシ周りのシーリングは外壁材料のつなぎ目のシーリング以上に大切です。
サッシ周り開口は壁が外から内側まで貫通しているので防水性能が失われると雨水が壁内から室内に侵入するリスクが高い箇所です。

外壁施工完了

外壁施工完了後です。付帯部も塗装することで見た目がきれいに仕上がります。

屋根施工完了

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

工事完了報告書を提出

お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。