板橋区大山西町A様　外壁塗装/躯体補修/屋根工事

板橋区大山西町	RC造	17年
不明	250万円	約１ヶ月半
高耐久プラン
外壁塗料：ムキ塗料　シーリング：オートンイクシード
基礎塗装外壁塗装屋根工事躯体補修鉄部塗装

足場仮設

正面には幅広い歩道があるので裏側の道路から足場材料を搬入し足場を組み立てました。作業を安全に行うために、建物の外周部に足場を組み立てます。安全に効率よく作業ができるよう、作業床、手すり、中さん、養生ネット、壁つなぎなどを適正に設置します。

躯体調査

足場仮設後に外壁躯体の打診調査を行います。
経年劣化による、クラック・浮き・爆裂欠損・塗膜剥離などの状態を調査し外壁にマーキングし図面に書き写しそれぞれの躯体劣化状況を各壁面ごとにまとめて判断をします。

経年劣化による浮き・爆裂欠損・塗膜剥離などの状態を調査し外壁にマーキングし躯体劣化状況を各壁面ごとにまとめて判断をします。

クラック補修

爆裂部補修

【クラック補修】
軽微なヘアークラックにはセメント系フィラー処理を行いクラックを埋めます。

【爆裂部補修】
脆弱した塗膜剥離部は塗膜を撤去して、セメント系樹脂モルタル埋めを行います。

爆裂部補修

欠損部は厚みを付ける樹脂モルタルをコテ塗り補修をします。剥離している塗膜をケレン撤去します。

高圧洗浄

土間コンクリートの洗浄作業です。
外壁塗装を行う上で必ず必要な工程の１つが外壁洗浄です。 現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

開口部シーリング

外壁下塗り

【開口部シーリング】
隙間を埋めています。

【外壁下塗り】
下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

外壁中塗り

外壁上塗り

【外壁中塗り】
３回塗りの２回目に塗る工程になります。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

【外壁上塗り】
３回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!

鉄部ケレン

ブロックの天端補強アングル鉄部のサビ落とし処理作業

鉄部下塗り

サビ止め塗装の作業をしています。鉄製金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で、鉄製金属の表面に皮膜を形成し、サビの原因である水や酵素を遮断・除去することでサビや腐食を防ぎます。

鉄部中塗り

３回塗りの２回目の中塗り作業です。仕上げ塗料を塗っています。

鉄部上塗り

ムラ無く隅々まで丁寧に塗ります。

鉄部塗装　黒

庇先端コーナーの鉄部塗装をしています。

軒天下塗り

軒天上塗り

【軒天下塗り】
軒天井のローラー塗りの作業中です
塗料は下地隠ぺい性に優れ、シミ、ヤニ止め効果があり、水性艶消し塗料です。
耐久性、付着性、防カビ性に優れ、素材への浸透性が優れています。
軒裏などの専用艶消し仕上げ塗装です。

【軒天上塗り】
軒天井仕上げ塗装のローラー塗りの作業中です。
耐久性、付着性、防カビ性に優れ、素材への浸透性が優れている軒裏などの専用艶消し仕上げ塗装です。