板橋区舟渡K様　外壁/屋根塗装・階段鉄部塗装

板橋区舟渡	木造	22年
不明	177万円	１ヶ月
スタンダート
外壁塗料：シリコン塗料(水性・艶有)　シーリング：オート化学オートンCPー1
シーリング工事基礎塗装外壁塗装屋根塗装鉄部塗装階段塗装雨樋工事

足場設置

バイオ洗浄

足場設置
道路角に面しているのでトラック設置及び資材搬入に注意して外周部に足場を組み立てます。足場に飛散防止ネットを設けることで、部材やゴミの落下を防ぎ、近隣の建物への損害を防止します。また最上部は強風の影響を防ぐため一時的に養生ネットを束ねておきます。

バイオ洗浄
屋根は外壁より汚れていて、完全に汚れを除去してから下塗りを行うことは屋根塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。屋根塗装を行う上で大切な工程の１つがバイオ洗浄です。

シーリング撤去

経年劣化により伸縮性能を失ったシーリング材は撤去が必要です。上からかぶせて新しいシーリング打ちをしても効果がありません。サッシ周りの既存シーリング材を周囲を傷つけないように撤去します。

プライマー塗布

マスキング養生後にプライマーを塗ります。プライマーは下地とシーリンクを完全接着する効果があります。

シール充填

シーリング材の充填作業です。シーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。耐候性・耐久性に優れる為、露出目地への使用に適しています。また、従来品と比べ動的追従性にも優れる為、サイディングパネルのジョイントなどの動きの大きな目地への使用にも適しています。耐久性区分10030相当（JIS耐久性区分に10030の規定がないため相当と記載）30年超耐久シーリング材

シーリング完了

断面が確保できるようシール打ちをした後に平らに均し仕上げます。同様にシーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。

屋根下塗り

タスペーサー挿入

屋根下塗り
下屋根コロニヤルの下塗りです。下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

タスペーサー挿入
コロニアル屋根塗装をする場合には上下の重なりに立てジョイントから入った水が排水されるよにタスペーサーを設置して隙間を確保します。

屋根中塗り

屋根上塗り

屋根中塗り
３回塗りの２回目の中塗り作業です。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

屋根上塗り
３回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

外壁下地補修

外壁下塗り

足場の振れ止めジャッキを設置する場合には外壁が傷つかないように保護養生材を貼って保護をします。塗装をするとに撤去し再度保護をします。

外壁中塗り

外壁上塗り

外壁中塗り
外壁の３回塗りの２回目の中塗りです。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い外壁を生み出します。

外壁上塗り
外壁の３回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます

階段鉄部ケレン

階段鉄部下塗り

階段鉄部ケレン
鉄部塗装では先に錆び落としをします。紙やすりペーパーでしっかりとサビを削り落として鉄骨表面の目荒らしをすることで塗装の密着性が確保されます。

階段鉄部下塗り
3回塗りの下塗り作業でサビ止め塗装になります。
錆止め塗料とは、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水分や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎとても大切です。