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モルタル外壁・コロニアル屋根塗装 塗装前の下地補修と金棟交換で建物を長持ちさせます

紫外線や経年劣化で外壁はチョーキングや所々クラックが見受けられ、屋根は塗膜が剥がれさらに台風の影響で屋根の一部は欠けていて、棟板金は一部剥がれている状態でした。洗浄後、外壁クラック補修、屋根は欠けた部分の補修や棟板金の交換等で土台をしっかり固めていき、塗装作業で建物を長持ちさせます。

所在地 さいたま市見沼区島町 建物構造 木造 築年数 約40年
工事履歴 費用 154万円 工期 約3週間
施工プラン 外壁:スマートプラン 屋根:高断熱プラン
塗料詳細 外壁下塗り:SK弾性プレミアムフィーラー 外壁中塗り:SK弾性プレミアムシリコン 外壁上塗り:SK弾性プレミアムシリコン 屋根下塗り:ガイナマルチシーラー 屋根中塗り:ガイナ 屋根上塗り:ガイナ
工事内容

工事内容詳細

外壁 劣化状況

外壁 劣化状況

経年劣化により所々にクラックが入り、紫外線の影響でチョーキング(表面樹脂劣化)が発生しています。

屋根 劣化状況

屋根 劣化状況

経年劣化により塗膜は剥がれ、台風の影響で棟板金も浮き部分、一部剥がれています。 棟板金は剥がれたところも含め、塗装の前に交換します。

外壁 バイオ高圧洗浄

屋根 バイオ高圧洗浄

水高圧洗浄では取れない汚れをバイオ高圧洗浄できれいに洗います。

外壁 下塗り

外壁 中塗り

クラックの補修をして塗装に入ります。

外壁 上塗り

外壁は、下塗り、中塗り、上塗りの3回重ねで塗っていきます。

屋根 下塗り

屋根 タスペーサー挿入

洗浄後、下塗り、中塗り、上塗りの3回重ねで塗ります。

屋根 割れ部分シール充填

屋根 シーリング完了

中塗りの前に屋根にシールを打ちます。 割れていた部分にもシールを充填して補修します。

雨樋 下塗り

雨樋 上塗り

雨樋は、2回重ねで塗ります。

屋根 中塗り

屋根 上塗り

屋根のシーリングが終わったら、中塗り、上塗り作業をします。

棟板金 割れ部分シール充填

棟板金塗装の前に割れている部分をシールで補修します。

棟板金 下塗り

棟板金 上塗り

塗装前に交換した棟板金にも塗装します。 2回重ねで塗ります。

棟板金 プライマー塗布

棟板金 シーリング

屋根の時と同様、棟板金の周りにプライマーを塗った後、シーリングを行います。

雨戸 下塗り

雨戸 上塗り

雨戸は、2回重ねで塗ります。

鉄部 下塗り

鉄部 中塗り・上塗り

付帯鉄部は3回重ねで塗ります。

鉄部 中塗り・上塗り

鉄部 中塗り・上塗り

庇だけでなく、換気フードや手摺の笠木も塗ります。

施工前

施工完了

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リフォーム増改築、屋上防水、外壁塗装、マンションの大規模修繕、内装リフォーム、トイレ、キッチン、ユニットバス、フローリング、クロス貼り替え、門扉フェンス交換なども行ってます

 

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